关于本所报酬标准（未设定上限）的相关说明/

尊敬的客户：

非常感谢您一直以来对本所的信任与支持。

关于本所网站公示的“报酬标准”，经常有客户咨询：“为什么各项费用的报酬没有设定一个固定的一致上限？”

为了让广大客户更清晰地了解本所的收费机制，现将未设定报酬上限的背景及本所的考量说明如下：

■ 1. 责任与工作量随交易规模（涉及金额）而发生巨大变化

在涉及地主案件、大楼或收益型不动产买卖等涉及金额达数亿日元的特大项目中，与普通规模的交易相比，本所需要投入的调查时间、所需的专业知识以及所需承担的法律与实务责任的重量都是完全不同的。

如果将此类高风险、高难度的项目强行限制在统一的低额上限内，本所将难以为深度调查和严格的风控管理投入足够的资源，最终可能导致无法向客户提供高质量、确保万无一失的服务。

■ 2. 确保客户之间的“公平性”

例如，处理“2000万至3000万日元的不动产”项目与处理“数亿日元规模的不动产”项目，两者的交易规模、客户可获得的利益以及本所背负的风险存在本质区别。如果两者的报酬在同一个上限“封顶”，导致支付的费用相同，这对于委托中低规模项目的客户来说是不公平的。

因此，根据交易规模设定合理的匹配价格，是为了保障所有客户之间的公平。

■ 3. 避免因继承及复杂案件导致“亏损”，以及应对“跨法务局管辖”

特别是在继承案件中，由于每位客户的实际情况不同，有些案件的手续和协调工作量会成倍增加。例如，当作为继承财产的不动产分布在不同地区、涉及“多个法务局管辖”时，本所需要同时向多个法务局进行并行的调查与登记申请，所需的工作量和时间成本均极为高昂。

若一律适用接近下限的收费或设定固定的上限，处理这类复杂案件将会导致彻底的亏损。而亏损情况下的勉强应对，极易导致调查不彻底或手续出现疏漏，最终将给客户带来不可挽回的巨大利益损失。

■ 关于普通个人客户的费用标准提示

请您放心，针对不属于上述“数亿日元特大交易”或“跨多个法务局的复杂继承”的普通个人客户（如普通家庭的住宅买卖、常规规模的名义变更及继承手续等），虽然根据个案不同会存在轻微的误差，但绝大多数情况下的最终费用都【非常接近收费表中所列的下限金额】。绝不会无故产生高昂的费用。

本所始终坚持不盲目参与低价竞争，而是把“针对承接的每项案件提供绝不允许出错的、确保高质量的法律服务”放在首位。为此，根据案件的难易度、规模以及应承担责任的重量来收取“合理对价”是必不可少的。

本所会在事前详细倾听您的具体情况与项目规模，并为您提供清晰透明的估价单。如有任何疑问，欢迎随时向本所咨询。

今后也请多多关照。

2. 繁體中文版本 (Traditional Chinese)

【標題】

關於本所報酬標準（未設定上限）的相關說明

尊敬的客戶：

非常感謝您一直以來對本所的信任與支持。

關於本所網站公示的「報酬標準」，經常有客戶諮詢：「為什麼各項費用的報酬沒有設定一個固定的一致上限？」

為了讓廣大客戶更清晰地了解本所的收費機制，現將未設定報酬上限的背景及本所的考量說明如下：

■ 1. 責任與工作量隨交易規模（涉及金額）而發生巨大變化

在涉及地主案件、大樓或收益型不動產買賣等涉及金額達數億日圓的特大項目中，與普通規模的交易相比，本所需要投入的調查時間、所需的專業知識以及所需承擔的法律與實務責任的重量都是完全不同的。

如果將此類高風險、高難度的項目強行限制在統一的低額上限內，本所將難以為深度調查和嚴格的風控管理投入足夠的資源，最終可能導致無法向客戶提供高品質、確保萬無一失的服務。

■ 2. 確保客戶之間的「公平性」

例如，處理「2000萬至3000萬日圓的不動產」項目與處理「數億日圓規模的不動產」項目，兩者的交易規模、客戶可獲得的利益以及本所背負的風險存在本質區別。如果兩者的報酬在同一個上限「封頂」，導致支付的費用相同，這對於委託中低規模項目的客戶來說是不公平的。

因此，根據交易規模設定合理的匹配價格，是為了保障所有客戶之間的公平。

■ 3. 避免因繼承及複雜案件導致「虧損」，以及應對「跨法務局管轄」

特別是在繼承案件中，由於每位客戶的實際情況不同，有些案件的手續和協調工作量會成倍增加。例如，當作為繼承財產的不動产分布在不同地區、涉及「多個法務局管轄」時，本所需要同時向多個法務局進行並行的調查與登記申請，所需的工作量和時間成本均極為高昂。

若一律適用接近下限的收費或設定固定的上限，處理這類複雜案件將會導致徹底的虧損。而虧損情況下的勉強應對，極易導致調查不徹底或手續出現疏漏，最終將給客戶帶來不可挽回的巨大利益損失。

■ 關於普通個人客戶的費用標準提示

請您放心，針對不屬於上述「數億日圓特大交易」或「跨多個法務局的複雜繼承」的普通個人客戶（如普通家庭的住宅買賣、常規規模的名義變更及繼承手續等），雖然根據個案不同會存在輕微的誤差，但絕大多數情況下的最終費用都【非常接近收費表中所列的下限金額】。絕不會無故產生高昂的費用。

本所始終堅持不盲目參與低價競爭，而是把「針對承接的每項案件提供絕不允許出錯的、確保高品質的法律服務」放在首位。為此，根據案件的難易度、規模以及應承擔責任的重量來收取「合理對價」是必不可少的。

本所會在事前詳細傾聽您的具體情況與項目規模，並為您提供清晰透明的估價單。如有任何疑問，歡迎隨時向本所諮詢。 今後也請多多關照。/

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